Mietverwaltung

Aufgrund der sich dauernd verändernden Rechtsgrundlagen, insbesondere im Bereich des Mietrechts und in Anbetracht der steigenden Anforderungen, die Mietinteressenten und Mieter an eine moderne Wohnung stellen, wird es immer schwieriger, die Mietverwaltung selbst durchzuführen.


Wir unterstützen Sie gerne, in dem wir die Aufgaben des Vermieters für Sie übernehmen und Ihnen im Rahmen der Mietverwaltung zur Seite stehen.



Dabei können wir nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zum Beispiel folgende Dienstleistungen bereitstellen:

 

  • Wir vermitteln liquide Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel

  • Rechtlich abgesicherte Mietverträge werden von uns abgeschlossen

  • Die Wohnungsrücknahme und Wohnungsübergabe wird übernommen

  • Wir helfen Ihnen bei der Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

  • Mieteingänge werden überwacht,  eventuelles Mahnwesen  übernommen

  • Bei Neuvermietung  wird die Kautionszahlung sichergestellt und die Kautionen auf entsprechende Treuhandkonten angelegt

  • Die Betriebskostenabrechnung wird für die Mieter erstellt

  • Wir rechnen gegenüber den Eigentümern transparent ab

  • Reparaturen mit Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen werden veranlasst und koordiniert

  • Wirtschaftspläne werden erstellt und mtl. Aus- bzw. Zuzahlungen ermittelt

  • Mietwirksame Modernisierungen werden unter kaufmännischer Gesichtspunkten abgewickelt

  • Gespräche mit Hausmeistern bzw. Mietern werden durch uns geführt